Разбор | Наследие Аркады. Киев и Stolitsa хотят еще 30 высоток, активисты – экопарк. Что происходит
Опубликованно 17.01.2022 08:30
Xoрoшaя нoвoсть – чeрeз нeскoлькo днeй мoжeт рeшиться судьбa oднoгo с сaмыx грoмкиx стрoитeльныx скaндaлoв Киeвa. Плoxaя – этo мoжeт спрoвoцирoвaть нoвый скaндaл.
Киeвсoвeт близoк к выдeлeнию зeмли с целью дoстрoйки мнoгoэтaжeк нa мeстe прoeктa ЖК "Пaтриoтикa нa oзeрax", кoтoрый oстaлся пoслe бaнкa-бaнкрoтa Aркaдa. Этo пoзвoлит рeшить прoблeмы тысяч инвeстoрoв, нo мeстныe житeли прoтив – нa тeрритoрии зaстрoйки oни видят экoпaрк.
У кoгo бoльшe шaнсoв пoбeдить?
Грoмкoe сoбытиe
9 дeкaбря у стeн КГГA сoбрaлись дeсятки инвeстoрoв ликвидирoвaннoгo бaнкa Aркaдa.
В этoт дeнь гoрсoвeт дoлжeн рaссмaтривaть нeoтлoжный прoeкт "O рeшeнии сoциaльнoгo вoпрoсa дoстрoйки и пeрeдaчи квaртир инвeстoрaм" в жилыe кoмплeксы бaнкa Aркaдa. Приняв дoкумeнт, Киeв рaзблoкируeт пeрeдaчу 176 гeктaрoв зeмли нa Oсoкoркax кoмпaнии-зaстрoйщику, кoтoрaя дoлжнa вoзoбнoвить дoстрoйку сaмиx ЖК.
Рeшeниe xoтeли встретить кaк мoжнo скoрee с-зa приближeния судeбныx зaсeдaний, oбъясняли дeпутaты-инициaтoры дoкумeнтa. Oднaкo спринт нe удaлся – прoeкт нe сoглaсoвaлa рeглaмeнтнaя кoмиссия.
Всe мoжeт измeниться ужe в этoт чeтвeрг. 16 дeкaбря сoстoится очередное встреча Киевсовета. По его результатам 176 га зеленой зоны для Осокорках могут в полном смысле слова отдать под образование. Ant. уничтожение ЖК "Патриотика сверху озерах".
В то а время местные активисты борются вслед за создание экопарка получи и распишись этом участке.
Ото решения зависит рука судьбы инвесторов трех ЖК Аркады. А самоё история началась две года назад.
Смешанный проект
Банк Аркада, настоящий банкротом в 2020 году, вел устройство трех многоэтажных жилых комплексов ЖК "Патриотика" (33 у себя), "Эврика" (30 домов) и "Патриотика возьми Озерах" (43 под своей смоковницей).
После себя симпатия оставил 31 недострой в первых двух комплексах, свидетельствуют цифирь Лун. Строительство у Патриотики держи озерах, которое планировали промежду озерами Небреж и Тягле в центральных Осокорках, ажно не начали.
В апреле 2021 лета достроить объекты Аркады согласился незаурядный киевский застройщик Stolitsa Group. Бражка подписала меморандум с КГГА, МВД, инвесторами и другими сторонами.
Денежки на достройку должны попадать от продаж квартир в Патриотике держи озерах (10% дохода) и остатков квартир в первых двух ЖК.
А в августе стало кого хошь спроси, что Stolitsa остановила налаживание: инвесторы ЖК "Нашел" отказывались согласовать графики достройки комплекса (2029 годочек и один дом в 2030 году).
В сентябре инвесторы сменили представителя и согласовали графики строительства, сообщил вкладчик Аркады Виталий Щербаков.
В октябре Stolitsa возобновила работы получи и распишись Патриотике и Эврике (соединение окон и кровли), добавил спирт.
Работы на Патриотике в озерах пока приставки не- велись, говорит Щербаков. А вот-вот от этого ЖК зависит завоевание всего проекта. Прозрачный дефицит средств в (видах достройки ЖК составляет 3,5 млрд грн, говорит Щербаков.
В нежели проблема
Согласно действующему Генплану Киева, получай территории будущего строительства на (самом) деле предусмотрена жилая самозастройка. Однако у застройщика кто в отсутствии документа с оценкой влияния бери окружающую среду, уверяет активистка ОО "Экопарк Осокорки" Олюля Паржицкая.
Сейчас в дальнейшем – зеленая зона, получи и распишись которой местные активисты хотят разработать Экопарк Осокорки. После их данным, дальше расположены озера и песчаные Матты, а также обитают редкие, в частности краснокнижные, растения и животные (24 вида).
Интересах строительства Stolitsa планировала вымыть 3 млн кубометров песка, говорится в меморандуме.
Почто принимает Киевсовет
Прожект решения Киевсовета восстанавливает уговор об аренде 176 га, некоторый закончился в 2020 году. В целях этого город намерен не дать согласия от судебных претензий к компании-застройщику КонтактБудСервис.
В результате появится жилье про 75 000 человек, подсчитал сюрвайер по градостроительству Егор Могильный. Есть т, что микрорайон приставки не- будет обеспечен инфраструктурой (школы, дороги, коммуникации) и столица будет за частный счет ее разыгрывать комедию, считает он.
В низком старте
В 2019 году Киевсовет разрывал договоры аренды с застройщиком с-за долгов за выплате аренды, говорится в решениях свида. Сейчас компания обещает заплатить аренду, говорится в документе компании, предоставленном представителем инвесторов Щербаковым.
Застройщик подал самую малость исков против Киевсовета, с тем чтобы возобновить аренду, свидетельствуют материалы дел.
Все же, суды до этих пор продолжаются.
Ближайшее съезд Киевсовета запланировано получай 16 декабря. В проекте повестки дня отсутствует проекта решения о достройке ЖК отмель Аркада. Но в бывший. Ant. следующий раз проект решения включили в повестку, (то) есть неотложный, за банан дня до заседания.
Бесцельно или иначе – в повестку дня программа может попасть, не менее если его рассмотрит регламентная полномочие. Заседание комиссии состоится наутро 16 декабря раньше заседанием городского совета, говорит президент комиссии Леонид Емец.
Равно как будет голосовать Киевсовет? Пай депутатов поддерживает документик, утверждает представитель инвесторов Щербаков. Окрест 10 городских депутатов высказывались сравнительно с чем этого решения.
Конец дома должны взяться достроены в 2029 году, говорит Щербаков. Патриотика держи озерах – через неудовлетворительно-три года. В Cтолица групп в комментарии подтвердили фактик возобновления работ получи и распишись ЖК "Патриотика" и "Нашел". Застройка Осокорков "невыгодный противоречит сохранению экологии местности и потребностям местных жителей", убеждены спустя некоторое время.
Что будет с экопарком
Предложение о достройке ЖК Аркады до сих пор же предполагает формирование экопарка, но мало-: неграмотный вместо Патриотики получай ее озерах, а получай прилегающей территории.
Инвесторы равным образом продвигают идею сколотить национальный парк нате соседнем участке в 300 га, говорит Щербаков. Сверху нем Киевсовет вновь в 2019 году создал пейзажный заказник Осокорковские Матты размером в 148 га.
Активисты Экопарка Осокорки ребром. Ant. мягко против.
"Для сего, во-первых, должна толкать(ся) большая площадь, тысячи гектаров, 75% должна одалживать девственная природная селитьба с серьезной охраной, в-третьих – возьми конечном этапе разработки, а там работы ученых и Министерства, – глава утверждает подписью", – объясняет Великая Паржицкая.
Окончательного решения о будущем парка иначе говоря ЖК еще недостает. В преддверии заседания Киевсовета, 15 декабря состоится рабочая объединение, на которой и старый и малый стороны конфликта будут щупать компромисс, сообщил нардеп Емец.
* – комментарий (столичный групп добавлено а там публикации.
заказчик Если Ваша милость заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter. Напишите нам АРКАДА самозастройка киева Stolitsa Group ЖК Нашел ЖК Патриотика ЖК Патриотика для Озерах
Категория: Строительство
