Легализация самостроев станет возможна только после покупки земли под ними

Ужe eсть сaмoстрoй? Придeтся зaплaтить зeмeльный нaлoг. Oжидaeтся, чтo тaким oбрaзoм в гoсбюджeт придут дeсятки миллиaрдoв гривeн oт прoдaжи зaстрoeнныx зeмeль, сooбщaeт Buildportal.

Вмeстe с тeм, влaдeльцы здaний и сооружений, которые были возведены получи землях государственной и коммунальной собственности, лишатся компетенция собственности на такие здания.

В остальных случаях в Украине легализовать самострои окажется возможным всего на все(го) после покупки владенья, на которой возведено сооружение, и после уплаты земельного налога. Необходимо отметить, что по-над этой законодательной инициативой работали в Госгеокадастре, и индент уже есть бери официальном сайте ведомства.

Около этом в Госгеокадастре будто о том, что кончено возведенное на земучастке является собственностью владельца данного участка.

По какой причине меняется в Гражданском кодексе:

• вслед за владельцем участка закрепляется вправе) делать что-либо собственности на целое построенные на данном участке здания и сооружения;
• исключена (объективная) признавать право собственности возьми самовольно построенную отсутствие движения по вердикту свида;
• в случае прекращения компетенция пользования земучастком, идеже построено здание, магазинщик земучастка сможет пристать с ножом к горлу от владельца здания его сноса и приведения земучастка в исходное счастье (до предоставления в врачевание);
• владелец земучастка/шахтовладелец недвижимости в праве спрашивать продажи участка с недвижимостью точь в точь единого целого нате аукционе – выручку поделят в ряду собой.

В Земельный (книга внесут изменения:

• владельцы самостроев, которые располагаются держи земучастках государственной/коммунальной собственности смогут покупать такие участки;
• предусмотрена рассрочка платежа прежде 7 лет (если валюта земучастка превышает 500 тыс. грн, хотя первый платеж – мало-: неграмотный менее 500 тыс.грн), возможна и досрочная взнос;
• в Госгеокадастре считают, будто почти все застроенные земучастки не грех будет привлечь к налогообложению земельным налогом. А госказна каждогодно будет пополняться десятками миллиардов гривен с продажи уже ведь потерянных для общин застроенных земель;
• владельцам жилых домов и индивидуальных гаражей, построенных нате государственных или коммунальных земельных участках безлюдный (=малолюдный) стоит нервничать, – участки перейдут в лизгольд владельцев указанной недвижимости машинально и бесплатно.

Как легализовать самострой нате земельных участках государственной и коммунальной собственности нате сегодняшний день:

• тяжебный порядок;
• через районные администрации (рядом себе нужно пердолить заявление и пакет документов: чудило и копию технического паспорта; фотокопию и эксцентрик государственного акта; копию и причудник декларации из ГАСК; заверенные копии паспорта и идентификационного стих; квитанции об оплате госпошлины; разгадывание городского/сельского совета о присвоении адреса).

Иные новости:

Категория: Строительство