‘Высокие зарплаты, дешевые дома: лучшее состояние для покупки в пост-COVID
Опубликованно 04.08.2020 00:10
Огромный сдвиг произошло. Хобарт поднял себя вверх, так что его дома стоят дороже, чем виллы в Перте, а на следующий график показывает. (Сидней входит в шоу с другого конца спектра.)
Давид и Голиаф борьба закончилась со столицей крошечное государство каким-то образом обогнав столицу крупнейшего государства.
По теме: Почему дома цены на самом деле могут пойти вверх
Среднесуточные Хобарта в июне составляет 12С и ветер воет в Южном океане. В Перте это 19,5 С. Где бы вы предпочли быть?
Цены Перт остается впереди Аделаиде, но только слабые поля.
Цены на жилье Перт падают уже давно, как показано на следующем графике. Пока еще можно кричать “пузырь” по ценам, в Сиднее и Мельбурне, в Перт, где цены примерно, где они были в 2007 году. Риск покупки Перт дом должен быть довольно низким, и это должно быть привлекательно в нынешнюю эпоху, где никто не знает, что будет дальше.
По теме: закрытие границ ‘хорошо для нашей экономики’
Цены на жилье – от пика до корыта.
Так почему бы вам переехать в Перт? Ведь цены на недвижимость-это еще не все. Ответ заключается в том, что Перт-это серьезный город с двумя миллионами жителей и довольно здоровая нация, здоровая экономика. Бум добычи-это не то, что было общеизвестно, но цены на железную руду по-прежнему выше $US100 за тонну, что является исторически очень высокий.
Как мир оправится от коронавируса, железной руды и экспорт энергоносителей, скорее всего, снова забрать, который распространяется богатства за счет штата Западная Австралия.
Вашингтон имеет более высокий уровень безработицы, чем в большинстве других государств на данный момент, это правда. Но она также имеет Джобс на предложение. Есть 14,400 должностях в Перт на данный момент по официальной австралийский правительственный отчет вакансию. Это больше рабочих мест рекламируются на человека в Перт чем в Сиднее или Мельбурне. Вашингтон также предлагает более высокую заработную плату. По последним данным, средний недельный полный заработок в ва $1778, существенно выше, чем Новый Южный Уэльс за $1680, а Виктория на $1647.
Те зарплаты применить для штата Вашингтон в целом и мы знаем, что некоторые люди зарабатывают много денег, работая за пределами города. Как насчет самого города? Чтобы получить информацию о столице мы можем вернуться к переписи 2016 года. Перт средний еженедельный доход семьи был, конечно, ниже, чем доход семьи в Сиднее – $1643 против $1799. Еженедельный доход семьи ниже на $156. Но средний срок ипотеки сократился на $167, так что уравновешивает. И помните – цены на недвижимость ниже, чем в Перте они в 2016 году, но выше других.
Говоря об ипотеке, рассмотрим, что это значит, чтобы платить меньше за жилье. В Сиднее, медианная цена дома приблизительно 900 000 $вы можете приобрести этот четырехспальный дом в 47 км от центрального делового района Сиднея.
Дом на продажу в бокс Хилл Сидней.
За те же деньги в Перт вы можете иметь этот дом с четырьмя спальнями в 4,8 км от центрального делового района.
Дом на продажу в Виктория Парк Западная Австралия.
Это большое коммутирующих времени вы могли бы сэкономить. Что ты собираешься с ним делать? Ответ, наверное, выйти на улицу. Это где Перт не особенно хорошо – образ жизни. Это часы чемпиона солнышко’.
Любите ли вы на пляж или просто хотите, чтобы извлечь выгоду из ваших солнечных панелей, вы не можете отрицать Перт получает большое количество солнечных часов. Ежегодно в среднем более восьми часов в сутки, что более чем в Мельбурне, Брисбене, Сиднее, Хобарте и Аделаиде. Летом бывает за 10 часов, а следующая карта показывает.
Перт-это, несомненно, чемпион, когда дело доходит до Солнца. Фото: Бюро метеорологии
Мы говорим не только часов, но фактическое голубое небо. Бюро метеорологии использует буквальное хрустальный шар, чтобы измерить ежедневный солнечных часов. Они ставят шарик, известный как Кэмпбелла-Стокса солнце рекордер, снаружи, и разместить кусок карты под него. Если солнце мяч фокусирует солнечные лучи и ожоги отметку на карту. А карты Мельбурн остаться девственной и чистой, в Перт картами сухой и хрустящей.
Западная Австралия была проделана огромная работа борьбы с коронавирусом. Почти все ее дела были в вернулись путешественники и в настоящее время она имеет всего пять активных дел. В то время как восстановление будет тяжело везде, места, которые были связаны с вирусом, скорее всего, лучше сделать восстановление быстрее и сильнее, иметь более короткие lockdowns и привлекает все больше туристов. Не удивлюсь, если после COVID, людей, которых вы знаете начать двигаться на Запад.
Джейсон Мерфи-экономист | @jasemurphy. Он является автором книги Incentivology.
Категория: Бизнес
