Проект закона "О риэлтерской деятельности в Украине" - рейдерская атака на рынок недвижимости

"Возможность и необходимость принятия закона "О риэлтерской деятельности" обсуждается уже более 10 лет. Разные дилеры пытались продавить этот закон путем введения их собственных интересах. Каждый раз, когда на права пошла коррупционная схема, она сразу стала не интересна, и тема сразу стало тихо. Примечательно, что право на недвижимое имущество всегда предшествовал отъезд президента, так было с Кучмой, Януковичем и Порошенко. Новый президент остался только 1 год?", сказал он.

Что нового Добавлен новый проект закона 3618 "О риэлтерской деятельности в Украине".

"Во-первых, это полная дигитализация (куда без него?) Предполагается создать (непонятно кем и за какие деньги) реестр риэлторов, реестр договоров, реестр продавцов, реестр покупателей, учет всех сделок. Вот первая схема — если есть реестр для записи в эти регистры нужно платить деньги. Обратите внимание, будут платить все. Если предположить, что в Украине в год около 500 тыс. сделок купли-продажи, и около 500 тысяч сделок аренды, вы платите за каждую сделку за 100 грн. получается 100 млн. грн.", - отметил эксперт.

Во-вторых, по его словам, это обучение риэлторов.

"По мнению авторов законопроекта, профессии риэлторов-это очень опасная профессия, которая ведет к быстрой деградации человека. Другой способ объяснить необходимость пересдавать экзамены каждые 2 года я не могу. Потому что нет другой профессии (юрист, бухгалтер, инженер и т. д.), где это будет требоваться каждые 2 года подтверждать свою квалификацию. И, конечно, деньги. В Украине 50 тысяч риелторов. Обучение (подтверждение) составляет около 2000 грн. Из 100 млн. грн. каждые 2 года", - сказал спикер.

В-третьих, все риэлторы обязаны быть членами Федерации (якобы общественные организации). Он не учитывает Конституции Украины, прав и свобод граждан. Опять же, это не без денег 50 тысяч риелторов, умноженное на 1000 грн. в год, от 50 млн. грн. год.

"В-четвертых, за всем этим последует счастливое susplugas naglyadu бесплатно. Такой "незаинтересованный" идеологических и социальных активистов. В-пятых, почему-то забыли про землю. Просто привык, что риелтор квартиры, дома, аренда. Но мы стоим на пороге рынка земли. И здесь нужен закон, который всех продавцов свои доли внесли предложения о продаже в Единый реестр, держателем которого сможете контролировать и управлять спросом и предложением", - сказал эксперт.

По его словам, будет страдать потребитель. Ведь на его плечах лежит целое новое финансовое бремя. И ограничивать их права и свободы. Риелторы также добавлено большое неудобство в работе и деньги. Разработчики вообще не имеют отделов продаж, и будут вынуждены обратиться к риелторам. Владельцы рекламных площадок потерять рекламодателей в лице риэлторов. Рынок недвижимости уйдет в тень. Платить за это потребитель.

"И кто зарабатывает 200 тысяч в год?! Харьковский клуб риелторов всегда выступал против принятия закона о риелторской деятельности, зная, что попав в руки чиновников, ни защиты прав потребителей и операторов рынка не может быть и речи. Еще есть коррумпированная схема заработать деньги на риелторов, покупателей, продавцов и арендодателей. На сегодняшний день вполне достаточно существующего законодательства и самоуправления, общественных организаций", - подытожил Алексей говорит.

Напомним, законопроект №3618 "О риэлтерской деятельности в Украине" был зарегистрирован в парламенте еще месяц назад. Документ предполагает новые правила оформления сделок. Подробности можно найти здесь. Новости по теме: 09.07.2020 "Фидер", "печать" и "опасно для потребителя" – три характеристики проекта закона "О риэлторской деятельности" 08.07.2020 закон о риелторской деятельности: как вы думаете, участники рынка 15.06.2020 еще один законопроект в парламенте вновь вспомнили риелторов 30.06.2020 эксперт прокомментировал новый законопроект о риелторской деятельности document.write('');

Категория: Строительство