Другой законопроект: в Парламенте даже в этом случае, если вы вспомнили, что агенты по недвижимости

Экструдер уже писал, что инициатива закона о регулировании риелторской деятельности стало в нашей стране традицией, из года в год на сайте Верховной Раде новые законопроекты, которые якобы должны вывести агенты по недвижимости из тени.ЧТО УЖЕ ПРЕДЛАГАЛИ

Принятие закона, который контролирует работу агентов по недвижимости на государственном уровне, это уже была начата Министерством экономического развития Украины в 2016 году. Планировалось, что, если документ пройдет все стадии подготовки и будет утвержден на законодательном уровне, а затем проверить работу всех агентов по недвижимости было.

Если это Служение, он послал письмо-профессионал недвижимости, сообщества, с просьбой внести свои предложения, чтобы решить эту проблему.

И в 2019 году Фонд госимущества, совместно с экспертами в сфере продаж недвижимости, разработала проект закона «О брокерской деятельности в сфере недвижимости».

Согласно проекту этого закона, для людей, которые имеют право называть себя брокером, были четкие требования: три года опыта работы в качестве агента по недвижимости; успех, достигнутый квалификационный экзамен; квалификационный аттестат брокера по недвижимости; информация об этом должна содержаться в государственном реестре недвижимости, брокеров и субъектов брокерской деятельности.ЧТО СЕЙЧАС ПРЕДЛАГАЮТ

«Принятие документа должно задержании предоставление услуг в сфере недвижимости и установить прозрачные условия деятельности агентов по недвижимости. Проект также позволит сформировать единую базу данных информации о свойствах. Его создание должно способствовать систематизации и быстрого поиска информации, проверить на недвижимое имущество (правовой, технический, цена, и т. д.)», - говорится в новом документе.

Закон также ввел в банк данных в сфере риелторской деятельности.

По-прежнему ничего нового, как, впрочем, и намерения установить определение слова «агент по недвижимости» (или «брокер»).

Согласно новому документу, это должен быть аттестованный специалист, сдавший квалификационный экзамен с положительным результатом. Брокер должен иметь от квалификационного свидетельства риэлтора по недвижимости и сведения о нем должны содержаться в едином реестре физических лиц, юридических лиц и профессиональных объединений в сфере недвижимости. Для того, чтобы получить такой статус в будущем агент по недвижимости должен соответствовать ряду требований: обучение, сдать квалификационный экзамен, иметь общее среднее образование и тому подобное.

То есть, если гражданин не будет иметь квалификационный сертификат, и его имя не будет отображаться в системном реестре, сделать деятельность с недвижимостью по закону ему запрещено.

Но для того, чтобы справиться с этой ситуацией, предусмотрены штрафные санкции. Таким образом, для работы без сертификата и/или без сертификата предлагается наказывать штрафом от 500 до 1000 не облагаемых налогом минимумов доходов (около 8 500-17 000 грн.) с конфискацией денег, полученных за услуги. За повторное в течение года нарушение штраф увеличивается - до двух тыс. таких минимумов (17 000-34 000 грн.) с конфискацией денег, полученных от деятельности, недвижимости.

В этом документе, являются зарегистрированными и права потребителей услуг в сфере недвижимости:свободно выбирать и субъекта риэлторской деятельности;получить от него информацию о выполнении условий договора брокерских недвижимости;требовать расторжения договора в случае невыполнения агентством условий документа;требовать возмещения вреда, причиненного расторжением договора по вине агента по недвижимости;получать от агента по недвижимости об операциях с недвижимостью;свободно получить доступ через Интернет к информации, раскрываемой в Реестре и информационной базе.обращайтесь за нарушение их прав на Национальная федерация специалистов в сфере риелторской деятельности, суд, в соответствии с законодательством.* * *

Могу сказать, что благодаря новому закону рынок избавиться от не профессионалов, - вопрос. К сожалению, новый закон не избавит нас от спекулянтов, что не мешает отсутствие сертификатов и всегда помогает присутствие ничего не подозревающих клиентов.

Но это будет возможно только тогда, когда обсуждение этого законопроекта движется вперед. Если, конечно, движется.

Источник: Экструдер Новости по теме: 03.10.2016 , которые не дают покоя агенты по недвижимости 23.09.2019 Закон о риелторской деятельности: кем и как они хотят узаконить этот раз document.write('');

Категория: Строительство