Цены на аренду падают, как коронавирус вызывает вакантности парить

Опубликованно 18.05.2020 00:06

Почти три миллиона уже стимулировалось государством и банковской поддержки, чтобы попросить либо уменьшение арендной платы или отсрочки по ипотечным кредитам, согласно новым данным из сравнения Искатель сайте, что составляет 15 процентов населения страны.

Еще 1,7 млн намерены добиваться дешевле аренды от арендодателя, как кризис здравоохранения скрежещет к остановке экономики, а уровень безработицы приближается к 10 процентам.

Правительство блокировка и закрытие международных границ привело к инвесторы отказываются от недвижимости на Airbnb, в результате уровень вакантности в Сиднея возросло до 13,8% в марте, согласно новым данным от исследовательской кв. м.

По теме: 643,000 австралийцы отложить ипотечные кредиты в период кризиса

По теме: чрезвычайные предупреждение для непрофессиональных инвесторов

Центра города Брисбена и пригороде Мельбурна слишком опорожнения, с количеством установленных аренде недвижимости в настоящее время незанятыми рост до 11,3 и 7,6 процента соответственно.

Но, несмотря на неопровержимые доказательства, арендаторы заслуживают сокращения в дорогостоящих пандемии, некоторые из них слишком напуганы, чтобы заговорить, опасаясь перспективы их будущего жилья будет помят.

Мы будем выпускать арендные ставки в жилом вакансии обновление, позже этим утром. Как фрагмент, см. ниже арендной ставки вакансия для Сиднея. Это сейчас 13.8%, что является рекордным на нашем серии. Массовый исход произошел. pic.twitter.com/gdjizrfD4T— 11 Мая, Кристофер (@LouiChristopher) Луис 2020

Пета желтухи трудом сводят концы с концами аренда во внутреннем западном пригороде Сиднея Ньютаун после того, как студент социологии был разрезан на две смены в неделю и ее парня уволили с работы гостеприимства.

Этот 23-летний знает, как трудно освоиться в аренду в Сиднее, где цены поднимаются регулярно и конкуренция является жесткой.

“Я всегда гордился тем, что я очень хорошая история аренды и при этом я знаю много людей получили снижение арендной платы, многие люди, которых я знаю, не был утвержден”, - сказала она новости.ком.АУ.

“Я не знаю никого, кто на самом деле получил снижение аренды, так что это сделало меня менее склонны искать его”.

Правительство Нового Южного Уэльса был введен шестимесячный мораторий на аренде жилых помещений выселение, чтобы облегчить давление во время остановки синдрома, но МС страхи туи, выступая в отрасли, которая позорно выступает арендодатель за арендатора.

“Если вы оспариваете агенты по недвижимости слишком много, то вы становитесь арендатором, что они не хотят держать на когда договор аренды”, - сказала она.

“Я считаю, что если ты слишком требовательна к агентам по недвижимости, то они, как правило, тянут свои лапы”.

Пета туи боится, если она говорит, она найдет его жестким, чтобы найти в аренду дома.

Кристофер рассказал управляющий директор компании Луис кв. м. сказал, что цены на аренду уже упали в результате ухудшения конъюнктуры рынка и арендаторы должны быть смелее стремиться к уменьшению, в зависимости от местоположения.

“Пригородные населенные пункты попадания и арендные ставки падают, так что если вы не спросите, вы не получите”, - сказал он Новости.ком.АУ.

“Для тех арендаторов, срок аренды на которые сейчас приходят после 12 месяцев или на месяц договор, они в самой ложе.

“Они могут попросить снизить цену аренды, и если они не получают его, то они смогут взглянуть на то, что на рынке.”

Хромой туристического рынка в сочетании с растущей безработицей создало “большой проблемой перепроизводства,” г-н Кристофер сказал.

“Там было большое количество объектов Airbnb, которые сейчас пробуют свои силы на более длительный срок лизингового рынка, потому что нет международных туристов, приезжающих через, а уж отечественных туристов”.

Это уже привело к падению цен на аренду, которые г-н Кристофер надеется, приведет к дальнейшему ослаблению рынка жилья.

“Очевидно, что это очень негативная ситуация для инвесторов в недвижимость, а не только инвесторы в недвижимость, но горе-инвесторов в недвижимость будет смотреть на арендном рынке прямо сейчас, и есть серьезные опасения”, - сказал он.

“Если они покупают инвестиционную недвижимость, будут ли они вообще найти арендатора? Я предполагаю, что мы увидим меньше процентов на рынке недвижимости более аренда перенасыщение сохраняется.

“Как долго это будет продолжаться-вопрос, как долго международная граница остается закрытой”.

СБОЙ СИСТЕМЫ

Парень МС туи, был частью первой партии уволенных австралийцев, чтобы подать заявку на поддержку доходов в начале пандемии-индуцированной остановки, но все же получать оплату.

Пары чувствовали себя подвел бесполезных ответов, которые были обещаны, чтобы обеспечить непосредственную поддержку безработным вдруг борется, чтобы платить за жилье.

“Наша система социального обеспечения до этого (коронавирус) был основан на идее вы должны выйти и получить работу, и если вы не затем мы собираемся сделать это действительно коварно низкое для того, чтобы жить на эти выплаты в качестве наказания или поощрения”, - сказала она.

“И теперь, что у нас нет этих рабочих мест, это здорово, что они увеличили его, но он пришел в очень медленном темпе.

“Пугать последствиями, которые ужасны; все свои сбережения выйти в окно и это на предположении, что вы даже имели сбережения.

“Это похоже на сбой системы”.

Больше добавить? Связаться по электронной почте james.hall1@news.com.au или через Twitter @James_P_Hall

Категория: Бизнес