Разработчики начали расти цены на новостройки в городах России

Аналитики отмечают рост стоимости новых зданий в городах России. В апреле месяце средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 1,2% по сравнению с мартом. Этот процент даже выше, чем в целом в первом квартале 2020 года. Об этом говорится в исследовании службы объявлений «(the world is flat», аналитики, которые проанализировали изменения цен на здания в 70 городах россии.

По итогам апреля, средняя цена выросла на 60,6 тыс. рублей за 1 кв. м, а бюджет предложения составил 3,45 млн. рублей (+1,2% в марте). Стоимость «квадрата» в новостройках увеличилась на 53 из исследования городов, снижение цен наблюдалось только в 15 городах, имеет две цены не изменились.

В Москве, стоимость «квадрата» в новостройках увеличилась в апреле на 1,6%, в бюджет предложения квартир — на 1,1%, в Санкт-Петербурге-на 0,1% и 2,1% соответственно, подчеркивается в исследовании.

Наибольший рост цен аналитики «Мира квартир» зарегистрирована Якутск, Мурманск, Нижний Новгород, Красноярск, Владивосток и Чита. В этих городах, рост цен в апреле превысил 3%. Стоимость «квадрата» упала в Магнитогорск, Астрахань, Киров, Смоленск, нижнем Тагиле, Челябинске, Уфе, Туле и Грозном — от 1% до 3%.

Рост цен застройщики стимулировали меры господдержки строительной отрасли, в частности, о запуске программы субсидируемой ипотеки под 6,5%, считает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его прогнозам, застройщики не снижают цены на жилье, ни в среднесрочной, ни в долгосрочной перспективе, если только ситуация в экономике не приведет к падению потребительского спроса.

На вторичном рынке жилья обратная динамика. Аналитики «Мира квартир» зафиксировали снижение цен в большинстве городов России, в среднем, на 2%. На стоимость вторичного повлияли события последних двух месяцев — падение цен на нефть и пандемия.

Категория: Новости