«Не суетиться»: как разработчики отреагировали на падение рубля
Опубликованно 04.04.2020 00:03
Столичные девелоперы внимательно следят за ситуацией с ценами на нефть и снижением курса рубля. До тех пор, пока колебания рынка не оказало влияния на стоимость квадратного метра, но в некоторых компаниях не исключает пересмотра цен на новостройки.
Редакция «РБК-Недвижимости» поговорил с разработчиками о планах по изменению цен в новых проектах.
Разработчики на цены
В девелоперской компании MR Group заявили, что они пересматривают цены в некоторых проектах, но по-прежнему не улучшают. Речь идет не только о новостройках, в которых отмечается высокий спрос, - пояснил «РБК-Недвижимости» в пресс-службе компании.
В ФСК планирует корректировать цены в зависимости от спроса, и дальнейшее развитие рынка. «Мы мониторим ситуацию с продаж и в случае высокого спроса оперативно примем решение», — пояснил коммерческий директор ГК ФСК Ольга тебя машина.
Никаких чрезвычайных действий в отношении корректировки цен на данный момент или приостановки продаж не планируется, ответили на запрос редакции в «Группу ЛСР». В Capital Group отметили, что мониторинг ситуации на рынке, как большинство игроков.
Увеличить значение на основе снижения цен на нефть и валютных колебаний не ожидается развития группы «Зерна». «Возможное повышение цен на квартиры будет зависеть от динамики спроса, макроэкономических показателей, ситуация с ипотечным ставок и увеличение расходов на строительство», — сказал заместитель директора по продажам группы «Зерна» Сергей Нхл.
Для повышения цен нет никаких предпосылок, - заявил коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим. По ее словам, разработчики будут следить за поведением курса и активности покупателей — если рубль не вырастет снова в ближайшие недели, спрос на полтора-два месяца может вырасти примерно на 7%. Тем не менее, это не обязательно приведет к помогают росту цены, так как реальные доходы населения упали в 2019 году и, с учетом нынешних макроэкономических факторов, вряд ли будут развиваться в 2020 году, уточнил Боимов.
AFI development в настоящее время, фиксированная стоимость квадратного метра в своих проектах для клиентов время сделать выгодные инвестиции в недвижимость. «Но в ближайшем будущем цена будет формироваться исходя из ситуации на рынке и экономических факторов внешних. Приостановку продаж во всех наших проектах не будет», - сказал первый заместитель генерального директора компании AFI development Евгений Ботанический.
«Во всех неожиданных ситуациях самый важный совет — не суетиться, не спешить с сколько отправляется решений, — сказала директор департамента финансов гк «Ингрид» Петр Барсуков. По его словам, если кризис будет коротким, он может спокойно выжить. Если вы опаздываете, и это ясно уже после двух-трех недель, вы можете принимать обоснованные решения на динамику цен и последовательное действие оправдано. «Эта стратегия, и я планируем придерживаться», — отметили в «Ингрид».
Вопрос для новых зданий
В то время как стоимость квадратного метра колебания на валютном рынке влияния не имел. Однако в случае ажиотажного спроса цены на новостройки могут вырасти, говорят респонденты, на внимательность разработчиков.
Ключевые столичные девелоперы не соблюдают увеличить количество звонков, озеро в офисах продаж, и покупатели ведут себя спокойно и контролировать ситуацию на валютном рынке, сказал Буи «А101».
В ГК «С» ожидают повышения спроса на недвижимость, так как это безопасный способ инвестировать в любой период кризиса. При этом увеличение покупательской активности приведет к росту цен: в комфорт-классе могут увеличить до 2%, в бизнес — классе- до 3%.
В то же время, в компании ФСК говорят об отсутствии большого ажиотажа в офисах продаж.
Агенты по недвижимости дали прогноз роста цен на жилье и сказал, стоит ли продать квартиру и взять ипотеку, после падения цен на нефть и рубля. Напомним, как прошли кризис и то, что стоят покупатели и продавцы недвижимости столицы.
Категория: Новости
