Продление. Как быть городские районы
Опубликованно 30.03.2020 00:30
+ подписаться на канал YouTube
Текстовая версия
Программа «город», мы говорим о программе реновации в Москве. Мы собрали большое количество экспертных комментариев для обсуждения, так как большое обновление жилищного фонда города структура столице изменить.
Я помню, по итогам голосования в программе 5173 было содержать дома. Но сначала нужно понять, почему Москва вышла на продление.
Илья Мази, руководитель городского общества «Проект»:
— Москва активно строили в 1960-х и 1970-х годах, это было время массового строительства пятиэтажек. Планировалось, что когда он будет построен коммунизм, на данный момент, это комфортабельные, современные номера. Поэтому срок службы такого строения было предусмотрено в 40-50 лет.
Но дело даже не в самих зданий и их возраст, все дело в территории, которую они занимают. Для развития города такие участки можно и нужно использовать более эффективно — это особенно важно для граждан.
Елена Screen, руководитель архитектурно-планировочным управлением ГАУ «и ЕЩЕ ПИ Копать городе Москве»:
— В рамках обновления программы при проектировании жилых районов сбалансированная и компактная комбинация самых необходимых функций, предназначен. Следовательно, это исключает какой-либо дополнительной Пепперберг жителей — вам не нужно бежать после работы в другой район для получения каких-либо дополнительных услуг. Все будет компактно и рядом друг с другом.
Немного сменим тему. Так многие дворы пятиэтажек, которые снесли: море зелени, слишком мало парковочных мест, на первом этаже беспорядок — то ли магазины, то ли квартиру.посмотрим еще сегодня
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
И что в идеале должно быть? в современном двор Слово — Специалистам.
Денис Cusco, старший партнер, руководитель отдела развития компании ARTEZA:
— Если вы благоустройству города и спальные районы, как правило, в городе можно отметить следующую особенность. Мы не представляем лидирующей группе, то есть большие деревья, газоны присутствуют — везде — но абсолютно отсутствует средний уровень, эти кустарники. И мы получаем эффект, если нет цветы растут очень высокие деревья, которые не позволяют проникать солнца к земле — и, соответственно,, то есть поле от грязи и пищи газона. Соответственно, возобновление в нашем понимании должен решить эту задачу, мы должны солнца к земле, посадить кустики хорошие, красивые цветы, чтобы создать дополнительный уют и комфорт в этих территориях.
Александр Оживить, архитектор, директор компании «Северин проект»:
— Что касается наполнения первых этажей домов в порядке реализации программы реновации. Конечно, чем больше есть места для так называемого малого бизнеса будут сокровища, которые могут вместить новые блюда, какие-то услуги, бытовые услуги или что-то другое, учебных заведений, малого, я, это будет то, чего москвичи ожидают от реализации программы реновации.
Елена Screen, руководитель архитектурно-планировочным управлением ГАУ «и ЕЩЕ ПИ Копать городе Москве»:
— Каждый новый Hof предоставляются по программе обновления доступны, игровые площадки, спортивные и игровые площадки для отдыха взрослых. Это жесткое требование обновления программы. А также в рамках программы дополнительных велосипедных дорожек для соединения районов, наземные и подземные парковки и парковки в карманах уличной дорожной сети.
Дмитрий садков, начальник мастерской проектирования комплексного благоустройства ГБУ «Поверь»:
Сделать — наша задача, как проектировщиков, так что помимо нового корпуса — качества — даже люди имеют удобные места. Большое внимание уделяется Мадуро зал, где будут другие виды деятельности — это небольшие парки возникают. Где уже жители нескольких кварталов, в нескольких дворах можно проводить время с семьей своей. Он должен не оставить где-нибудь в центре города — все, что вы хотите, вы можете найти в других местах, вы найдете именно здесь.
Но вернемся к цифрам. Двигаться по программе 350 тысяч столичных семей (более 1 млн. человек) в новые квартиры с улучшенной отделкой и хорошем состоянии. Вот, кстати, за моей спиной квартиру в одном из последних записанных дома купили.
В настоящее время в Москве — здесь у меня есть Справка — программа для возобновления строительства 143 квартиры площадью почти 2 миллиона квадратных метров. м и дизайн 65 домов общей площадью 1,6 миллиона квадратных метров с начала реализации программы уже построено 49 домов, в 44 из них переданы под заселение (это данные на 12. Декабря 2019 года). Для строительства новых домов 361 Пуск утвержден рампе во всех районах города. Недавно в мэрии сообщили о предварительных итогах реновации к 2019 году.
Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:
— В этом году около 600 тыс. грн. кв. м. жилой недвижимости уже введен за счет города. Более 20 тысяч человек получили квартиры или следственных ордера. И мы четко видим тенденцию, что в ближайшие годы будут изначально более 1 миллиона квадратных метров. м, а затем около 1,5 миллиона квадратных метров в год будут только объекты для обновление программы.
И последнее: мало кто знает, что не все пятиэтажки и старые дома вообще, перерыв под программу реновации, отдирать. Дома, которые отреставрированы историко-архитектурное и градостроительное значение, result, и сами здания. Причем эти необитаемые после реставрации дома уже — они разместятся детские сады, дома культуры, спортивные или медицинские центры. Уже 218 список таких зданий утвержден.
«Город.Мнение»
Еще одна точка роста для развития районах Москвы в последние годы комплексное развитие промышленности. Частные девелоперские компании видят в этом перспективы и для вашего бизнеса и для граждан. Один из них — «РГ-Девелопмент».
Татьяна Тихонова, генеральный директор компании «РГ-Девелопмент»:
— Сегодня Москва меняется, она становится городом для жизни. Это означает, что работая промышленности хотел бы потратить для предприятий Москвы ад.
В вопросе реорганизации бывших промышленных зон в одной точке сошлись все интересы города: во-первых, необходимость вывести промышленные предприятия за черту столицы, во-вторых, получить территории для дальнейшего развития города в сферах, которые представляют интерес для граждан. В-третьих, интересы купцов: построить, продать и получить прибыль. Благодаря этому в Москве есть новые перспективные площадки, хорошо оборудованные центры притяжения с необходимой инфраструктурой и гостиной зоной.
Разработка и освоение промышленных зон требует больше инвестиций и инвестиций как точечная застройка «в поле».
В портфеле «РГ-Девелопмент» девять проектов, из них семь жилых комплексов районы расположены на территориях бывших промышленных. Четыре проекты практически реализованы — ЖК «Орехово-Борисово Южное» (возведен на месте бывшего Советского долгостроя) в районе метро «Домодедово» ЖК «Семеновского парк» ЖК «Петровский парк». По-прежнему территория бывшей промышленной зоне освоили в районе улицы Берзарина, промышленная зона № 41 — здесь вторая очередь ЖК уже строится Октябрьское поле. Мы начинаем следующий этап освоения этого участка, в итоге новый здесь современный жилой район со всей необходимой социальной инфраструктуры. Также в нашем портфолио — ЖК «Семеновского парка», бывшей промзоны «Кирпичные улицы» в районе Соколиная гора. Этот проект мы планируем в декабре этого года. Это тоже промышленный район, здесь заброшенная фабрика — была в конце на его месте ухоженный комплекс с детским садом, появилась, прекрасный двор. Проект граждан очень востребованы. Преимущество разработки промышленных районах состоит в том, что вы рядом с существующей жилой застройки, и жители близлежащих районов, как правило, первыми покупателями в этих проектах будут.
В итоге: развития территорий бывших промышленных зон — это взвешенное и правильное решение, эти районы являются безопасным, красивым, уютным и комфортным. Я считаю, это очень хорошее решение, которое принял мэр Москвы Сергей Собянин.
См. также
Если в Москве строят Четвертое транспортное кольцо
Что делать со старым советским кино
Как открытие WDC влияние на экономику города
Город: как вы, дом связи
Бирюлево, Коммунарка, Архангельск: где новые станции метро
Сколько движение на Московской кольцевой стоит
Заниматься строительным бизнесом в России это как можно проще
Почему в Москве строят очередное транспортное кольцо
Как Big Data и BIM Москве меняют
Категория: Новости
