Объем ввода новостроек в Новой Москве упал до исторического минимума

В третьем квартале 2019 года на рынке новостроек Новой Москвы в продаже находилось 26 проектов жилых комплексов, что стало самым низким значением за семилетнюю историю рынка нового жилья присоединенных территорий. Об этом аналитики риелторской компании «Atrium отчетов».

По сравнению со вторым кварталом текущего года количество новых жилых комплексах уменьшился на два объекта в год — четыре. По сравнению с пиковым значением (в стране и за рубежом 2016-2017 годы), когда разработчики в Новой Москве 40 реализованных проектов, количество жилых комплексах уменьшился на 35%, эксперты выяснили.

Одной из причин снижения числа новых проектов, низкая активность разработчиков. С января по сентябрь 2019 года на присоединенных территориях только появился жилой комплекс. Между тем, за аналогичный период 2018 местном рынке новостроек пополнилась тремя новыми проектами (в течение года — четыре). В третьем квартале 2017 года застройщики вывели на рынок пять жилых комплексов (за год — восемь), говорится в пресс-релизе.

Сокращение предложения новостроек в Новой Москве, также вследствие частичного или полного прекращения реализации ряда проектов. Всего в Тинао есть не менее пяти проблемных объектов, продажи в которых были приостановлены в разное время из-за проблем застройщиков, риелторы объясняют.

В третьем квартале в Новой Москве в продаже появились 9,1 тыс. квартир. В целом, высокий уровень предложения больше квартир в продаже было только в 2018 (9,3 млн) и 2017 (10 тысяч) лет, оценивают риэлторы.

В октябре 2019 года объем введенной недвижимости в Тинао принесли с момента присоединения новых территорий к Москве почти 13 миллионов «квадратов» жилья достиг 17 млн кв. м. из них, еще чуть более 4 миллионов квадратных метров. м — коммерческой недвижимости и социальной сферы.

Категория: Новости