Солнца объяснила, что для владельцев домов не обязаны платить в населенных пунктах

Владельцы не обязаны платить за инфраструктуру в поселке, если он находится на территории, которая принадлежит другому собственнику. К такому выводу пришел Верховный суд (ВС) РФ в ходе спора между жителями элитного поселка Пригородный и обслуживаемых его компанией.

Все началось с того, что компания "Монолитстройсервис" обратилось в суд Истринского района Московской области до нескольких собственников земельных участков коттеджного поселка "Гринфилд". Истец указал, что владельцы пользуются услугами по поддержанию инфраструктуры в поселке — охрана, вывоз мусора, обслуживание зеленых зон, однако, оплату за них не производил и уклоняется от заключения договора на использование этих услуг.

"Монолитстройсервис" потребовал взыскать с собственников сумму неосновательного обогащения и штрафа. Истринского суд согласился с этим требованием и взыскать в пользу истца владельцев земельных участков разные суммы: Ефанова О. А. — 211 тыс. РБЛ. от Касьяна Ю. а. — 349 тыс. руб., с королевой Т. И. — 419 тыс. руб., с Асановой С. А. — 211 тыс. рублей владельцев коттеджей с таким решением не согласился и обратился в Московский областной суд, но он только увеличил сумму неустойки и размер неустойки.

После этого собственница одного из участков — Аганова С. А. — считать это решение несправедливым и подал апелляцию в Верховный суд. В своем заявлении женщина сообщила, что "Монолитстройсервис" произвольно, без какого-либо обоснования установленной стоимости услуг в селе.

В конце пробного периода солнца не было (.PDF) что судами низшей инстанции не удовлетворил ходатайство собственников экспертизы, которая должна определить, по какому принципу установить сумму платежа. Верховный суд также установил, что в ходе рассмотрения дела было определено наличие территории и имущества КП "Гринфилд" и общего имущества собственников. Инфраструктура КП "Гринфилд" земельных участков, принадлежащих им на праве собственности ООО "Монолитстройинвест" и находятся в аренде у ООО "Монолитстройсервис", кто должен нести бремя ответственности за содержание этих объектов.

Верховный суд также указал, что в ходе судебного разбирательства не было предоставлено правовых актов, которые могли бы обязать хозяев платить за услуги ООО "Монолитстройсервис", и договора между сторонами заключено не было.

ВС постановил отменить решения нижестоящих судов о взыскании неосновательного обогащения и неустойки с Асановой в пользу ООО "Монолитстройсервис". Дело было направлено на новое рассмотрение. Это означает, что суда других владельцев домов в поселке также могут быть пересмотрены.

Элитный коттеджный поселок "Гринфилд", расположенном на 23-м км Новорижского шоссе. Площадь села составляет 127 га, она поделена на 262 Земли, говорится на сайте КП. В "Гринфилде" - это озеро, береговая линия которых летом превращается в песчаный пляж с тентами и шезлонгами. В деревне также украшают парки и бульвары шириной 24 м, фонтаны, скульптуры и клумбы.

Верховный суд ранее постановил, что платить за пользование общим имуществом индивидуального садовода и членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) имеют одинаковые.

Категория: Новости