Цены на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге достиг исторического максимума

По итогам четвертого квартала 2019 года в Москве, Аренда вторичных квартир по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 4,2% — до 200 тыс. рублей., и в Санкт-Петербурге на 4,6% — до 125 тыс. рублей, достигнув исторического рекорда. Что касается ценового уровня, к концу 2017 года рост еще более значительным — +15% в Москве и +11% в Санкт-Петербурге, сообщают в пресс-релизе аналитиков сервиса объявлений ЦИАН.

Рост цен на вторичном рынке в обеих столицах 2019 год связан с двумя факторами — восстановлением доходов граждан активно и рост цен на первичное жилье. Владельцы квартир вторички в последние месяцы внимание на поведение строителей и справочная информация о «неизбежном» повышении цен в связи с переходом на эскроу-счетах, заявляют эксперты.

Часть потенциальных покупателей сознательно покупке новостроек в переходный период заброшен, и пытается найти решение проблемы для ситуации с жильем на вторичке, - говорится в пресс-релизе. Повышенная активность привела к увеличению количества показов, сокращение сроков экспозиции объектов, что позволяет выводить новые объекты на вторичном рынке по более высоким ценам, чем год назад, говорится в пресс-релизе.

На фоне роста цены активность покупателей практически не изменилась. За январь—октябрь 2019 года в Москве 117,9 покупка зарегистрированы контракты на вторичном рынке (год назад за аналогичный период было 121,8 тыс. сделок). Спрос снизился на 3,2% в годовом исчислении. По сравнению с аналогичными месяцами, 2016 и 2017 года активность покупателей выросла на 23% и 18% соответственно. В Московской области спрос по итогам января-октября вырос на 3,9% в годовом исчислении (зафиксировано 497 тыс. зарегистрированных прав против 479 тыс. год назад). По сравнению с аналогичным периодом 2016 года спрос вырос на 6%, говорится в пресс-релизе.

Цены на Вторичное жилье в России достигли пятилетнего максимума, сообщает риелтор в конце октября. Больше всего стоимость квартир в Симферополе, Сочи и Севастополя, заявили эксперты, вырос.

Категория: Новости