Города России развиваться в соответствии с нормой. Что это значит

Опубликованно 04.02.2020 00:20

В Москве в начале декабря стартовал семинар по применению Стандартов комплексного развития территорий (как Правило КВ), в котором приняли участие около 400 специалистов из 56 регионов России. В семинаре приняли участие представители региональных органов власти, главных архитекторов регионов и городов, руководители более 160 строительных компаний. Организаторами семинара выступили ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации и КБ Стрелка.

Расскажем, как семинар, и, как, в принципе Норма KRT повлияет на развитие городов России.

Что такое Стандарт KRT

Стандарт KRT — это документ, который от имени председателя Российского правительства был разработан министерством строительства России и ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации совместно с КБ Стрелка. Стандарт предлагает решения для планирования кварталов, жилых комплексов, общественных мест, квартир. Цель состоит в том, чтобы обеспечить городские власти, девелоперы, градостроители и архитекторы интуитивно понятный инструмент, который может помочь вам построить больше делает для масс, и, следовательно, доступного жилья, развития комфортных общественных пространств.

В настоящее время Стандарт KRT носит рекомендательный характер, но постепенно перемещается в рамках технических документов и начинает применяться на практике. В декабре 2019 Стандартный включает в себя шесть книг и четыре каталога.

Глава Мвд России Владимир Якушев (Фото: пресс-служба ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации)

Министр строительства и ЖКХ России Владимира Якушева:

— Конечно, есть обсуждение, если Норма, чтобы стать частью какой-то федеральный закон. Вердикт еще не пришел. Я думаю, самый верный и правильный подход — запустить пилотные проекты в нескольких точках нашей страны и посмотреть, как эта Норма будет работать. Конечно, это требует достаточно серьезных навыков, от застройщиков и от тех, кто в городе отвечает за градостроительную политику.

Фото: пресс-служба ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации

Семинар

Первый блок семинара по внедрению Стандарта KRT был посвящен в основные принципы и подходы в развитии территорий и жилья. Перед слушателями выступили ведущие российские градостроители. Основные принципы и подходы в развитии территорий и строительство жилья в своих выступлениях, например, он сказал, партнер КБ Стрелка Алексей Муратов и руководитель проектов КБ Стрелка Катерина Плохо. Они подчеркнули важность развития комфортной, социальной и функционального разнообразия развития, ограничение количества этажей, тенденции в экономике услуг и инновационной деятельности.

Генеральный директор ДОМА.РФ Александр Пилотов (Фото: пресс-служба ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации)

Генеральный директор ДОМА.РФ Александр Пилотов:

— Прежде чем перейти к введению Стандартов комплексного развития территорий, необходимо, чтобы есть общее понимание необходимости и целесообразности использования. Многие понимают, какое значение сегодня приобретает качество жилья и городской среды, чтобы люди, насколько это важно для развития рынка. Мы абсолютно открыты для обратной связи, и мы хотим услышать позицию каждого участника по всем вопросам, связанным с применением Стандарта, проектное финансирование и полное развитие территорий.

Стандарт для разработчиков

Применение Стандарта KRT это особенно важно для малых предприятий в регионах, которые не могут позволить себе нанять дорогих изучения архитектуры или держать свою собственную команду дизайнеров. Проекты, выполненные согласно Стандарту, имеют более высокий потенциал рынка — спрос на проекты, о которых выше уже сейчас и будет продолжать расти.

На семинаре заместитель генерального директора «СМ.СИТИ» Евгений Ковальский рассказал о подходе к строительству в Красноярске. Он подчеркнул, что важно создавать многофункциональные конструкции, где будет баланс между жилой, социальной и коммерческой составляющей. Кроме того, он обратил внимание на важность создания дворы без машин и организация подземных паркингов в жилых комплексах и строительство платных парковок, что позволяет не загружать улицы.

Генеральный директор Группы «Мета» (Новосибирск), Владимир Мартино отметил, что территория-это основной ресурс, с которым вы хотите работать. На примере случаев он говорил о необходимости привлечения профессиональных архитекторов и создание позиций, как Правило, KRT компактная конструкция, удобная для всех жителей.

Президент САЙТ.Игорь Шувалов (Фото: пресс-служба ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации)

Президент САЙТ.Игорь Шувалов:

— Мы хотим, чтобы помочь рынка, создать комфортные условия, без навязывания каких-либо условий, и поддерживать инициативы по созданию качественного жилья. Для этого мы организовали конкурс на проекты стандартов жилья, которые учитывают все потребности современного человека и через 20 лет не будет устаревшим. ДОМ.РОССИЙСКОЙ федерации и КБ Стрелка провели масштабную работу в части определения новых стандартов. Сегодня застройщики должны перейти на строительство нормы, которые соответствуют этим рекомендациям.

Фото: пресс-служба ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации

Как изменится город

Создан на основе Стандарта широкий ряд архитектурных и дизайнерских решений формируют неповторимый облик городов и жилой среды более высокого качества. Город, наконец, перестать быть равны, потому что сейчас 77% жилого фонда-это типичное здание.

В Норме KRT разработали три модели для развития городской среды: зданий, сегодня, кажется, и центральной. Модель ссылка-это ссылка для образцов, к которым вы должны стремиться для развития и реализации проектов жилых и многофункциональная конструкция, доступные на веб-сайтах и преобразования застроенных территорий. Три эталонные модели предназначены для того, чтобы обеспечить владельцам и арендаторам выбор жилья в зависимости от их приоритетов в жизни. Для разработки этих моделей был проведен международный архитектурный конкурс.

Низкая талия, модель развития Стандарта KRT предусматривает строительство плотность 4 тысяч квадратных метров. м на 1 га с высотой не более четырех этажей. Доля общественно-деловой инфраструктуры в районе — 10%, и безопасности жилья — 35-50 квадратных метров. м на человека.

Фото: пресс-служба КБ Стрелка

Вы верите модель предполагает увеличение плотности в 15 тысяч квадратных метров. м на 1 га, в то время как высота строительства — до восьми этажей. 20% территории в такие зоны будут отданы под общественно-деловой инфраструктуры. Безопасность жилья — 30-35 кв. м. на каждого человека.

Фото: пресс-служба КБ Стрелка

Центральная модель строительства города — небоскреб (не менее девяти этажей). С плотностью 17 тысяч квадратных метров. м-1 имеет. Треть (30%) территории таких районов — социально-экономической инфраструктуры, чтобы каждый гражданин должен 25-30 квадратных метров. метров жилья.

Фото: пресс-служба КБ Стрелка

Категория: Новости