Официальная учетная ставка в Австралии остается на уровне 0,75 процента

Опубликованно 22.12.2019 00:06

На своем совещании в декабре этот день – последний на 2019 год – Резервный банк Австралии принял выжидательную подход, удерживая процентные ставки следующие три предыдущих снижений ставок в июне, июле и октябре этого года

Но большинство экспертов сейчас убежден, что мы могли видеть снижения процентных ставок еще на 0,5% на следующем заседании после годового перерыва в январе.

Ваши инвестиции в недвижимость и ипотеку редактор Сара Меггинсон сказал до сих пор, экономический ответ на бритье три четверти процентов от процентные ставки всего за пять месяцев была “покорена в лучшем случае”.

“После достаточно волатильной 12 месяцев с точки зрения движения цен на недвижимость и доступа потребителей к ипотечным финансированием, некоторые секторы рынка жилья представляется реагирование на условиях более низких процентных ставок, особенно в Сиднее и Мельбурне”, - сказала она.

Резервный банк Австралии сохранил процентную ставку на удержание. Фото: АПУ изображения/Дэн Himbrechts

“В самом деле, новые данные от ноября Сcorelogic дома значение показателя данные, опубликованные в понедельник, 2 декабря подчеркивается продолжение, несколько удивляет отскок в жилую недвижимость рост цен на недвижимость в Сиднее и Мельбурне, при этом индекс цен составил около 8% в обоих городах с июня 2019 года.

“Важно отметить, что объемы продаж по-прежнему вниз, и это средняя цена "роста" может быть частично обусловлено более высокой стоимостью сделки, как Апра подъема работоспособности крышки увеличилось заемщиков доступ к финансированию в этом году.”

Она говорит, что большинство экономистов и аналитиков ожидают, что этот рост замедлится на Новый год, и что многие также считают, что, несмотря на губернатора РБА Филипп Лоу настаивает на том, что федеральный банк “нет аппетита” для количественного смягчения (QE), это может произойти в следующем году.

“Заглядывая вперед, если отскакивать цены на недвижимость не приведет к увеличению потребительского доверия и, следовательно, рост расходов потребителей и рост спроса на инвестиции, то мы можем увидеть еще одно снижение процентной ставки в феврале или марте 2020”, - сказала она.

“В случае изменения процентной ставки сократили в феврале будет зависеть от ЖКХ, строительства и экономические данные, опубликованные в течение ближайших двух месяцев.

“Если потребители, опираясь на недавние сокращения процентных ставок, а это приводит к большой Рождественский расходы, это может быть частью финансовых стимулов, которые получает экономика движется. Однако, если потребительские расходы не удается облегчить давление на Резервный банк на уровень инфляции, это может давать им повода снизить процентную ставку еще на следующий год.”

Рыночный аналитик IG в Австралии Кайл Rodda отметили, что недавнее ухудшение экономических основ видели уровень безработицы вырастет до 5,3 процента, заработной платы, падение темпов роста до 2,2%, а розничные продажи глохнет на 2,5 процента.

“Помимо этого, данные по ВВП в среду, по прогнозам, покажет значительно ниже трендового роста на 1,6 процента. В настоящее время австралийская экономика находится в вялом состоянии, рынок будет чувствителен к любым изменения РБА делает его перспективы для экономики”, - сказал он.

“Рынок явно показывает мало веры в РБА способность прогнозировать, подразумевая процентной ставки фьючерсной кривой, что РБА будет действительно нужно, чтобы сократить ставки снова в ближайшее время ... рынок запеченная в 60 процентов, вероятность, процентная ставка будет снижена в феврале.

Глава Резервного Банка Австралии Филипп Лоу, как ожидается, объявит более сокращение в 2020 году. Фото: АПУ изображения/Мик цикас

“В дополнение к этому появляется баланс мнений на рынке, чтобы предложить очередной распил будет под рукой после этого тоже. Тридцать два базисных пунктов снижения ставки выпекаются в настоящее время на рынок до 2020 года”.

И при недвижимости.ком.главный экономист АУ Нерида Conisbee сказал три снижения процентных ставок “не пустить ракету экономики”, она ожидала, что РБА “смотреть и ждать” – сейчас.

МС Conisbee разделяет мнение большинства имущественных и экономических комментаторов, которые считают очередной распил, скорее всего, в первой половине 2020 года.

“Федеральный бюджет в мае будет очень интересным. Это весьма вероятно, мы увидим снижение налогов выдвинуты и запланировано более агрессивным инфраструктурных проектов”, - сказала она.

“Будут и другие меры, посмотрел на, чтобы попытаться стимулировать экономический рост, а не просто полагаться на денежно-кредитную политику, чтобы попытаться продвинуть вперед экономику”.

И дальнейшее снижение ставок в новом году может помочь рынку недвижимости бороться с экономической ситуации, глава Сcorelogic исследования Тим Лоулесс заявил.

“Ставки по ипотечным кредитам уже находятся на самом низком уровне с 1950-х годов, который является одним из главных факторов, поддерживающих рост рыночной активности. Если ставки делать движения вниз, без сомнения, директивные органы должны быть внимательными для каких-либо триггеров, которые могут спровоцировать ответные меры политики ограничения жилищного кредитования”, - сказал он.

“Предыдущие раунды макропруденциального имели непосредственного замедляющее воздействие на активность рынка”. тенденции в области финансов992

Категория: Бизнес