Дома запись "значительный" скачок в стоимости
Опубликованно 11.12.2019 00:18
Национальный рынок поднял 0,8 процента за последний месяц.
Сидней был в центре кризиса, но Новый Южный Уэльс столица снова на подъеме.
Это было лучшее исполнение столице в течение трех месяцев по август, его средняя цена растет на 1,9 процента по новым Сcorelogic данных.
Восстановление Мельбурн тоже в полном разгаре, запись ежеквартальный рост на 1,8 процента, хотя в крупных городах еще более, чем на 6% ниже год-к-году.
Хобарт был единственный город, столица снять за три месяца, поднявшись на 1 процент, в то время как Перт привел потери, снизившись на 1,8 процента, вслед за Дарвином, что на 1,7 процента.
“Существенный подъем значений за месяц совпадет с последовательным увеличением цены на оформление аукцион и глубже пул покупателей в то время, когда объем акций, объявленной для продажи, остается низким”, - сказал директор Сcorelogic исследования Тим Лоулесс заявил.
“Вполне вероятно, что спрос покупателя и уверенность в себе, реагирует на положительный эффект стабильного федерального правительства, а также снижение процентных ставок, снижение налогов и тонкий смягчения кредитной политики”.
Национальный жилья достигли своего крупнейшего ежегодного падает в мае, которые снизились на 7,3 процента, а к августу годовой убыток был урезан до 5,2 процента.
Национальная стоимость выросла в квартале, записи первый подъем за три месяца с ноября 2017.
Мистер Лоулесс сказал, что это был третий подряд месяц прироста капитала в Сиднее, Мельбурне и Хобарте, а также второй месяц подряд увеличивается в Брисбене.
“В то время как ‘восстанавливаться’ еще рано, кажется, что тенденции роста активно набирают обороты, особенно в крупных столичных городах”, - сказал он.
Цены на оформление аукциона также растут и сейчас находятся на самых высоких уровнях с начала 2017 в Мельбурне и Сиднее.
За три месяца изменить для нижнего, среднего и верхнего сегментов жилищного рынка от августа 2009 года и августе 2019 года. График: Сcorelogic
Количество объявлений находится на низком уровне последние несколько месяцев, но запас подниматься, как на рынке в традиционно напряженный весенний сезон.
Мистер Лоулесс прогнозирует в следующем месяце будет своевременная проверка глубины рынка.
“Ключевым фактором для восстановления жилья стало увеличение покупателей, а также отсутствие объявленных акций”, - сказал он.
“Складские запасы продолжают расти на протяжении всей весны, мы получим гораздо лучшее понимание глубины текущего восстановления.
“Как цифры перечень и объемы торгов вырастут, тарифы оформления может смягчить, если требование покупателя не лифт, чтобы соответствовать увеличению поставок”.
Мельбурн и Сидней ведущих мировых завоеваний.
Мистер Лоулесс сказал Сcorelogic предсказывали консервативные восстановления на рынке, но с более замедления кредитования и снижения ставки по ипотечным кредитам кроме того, отскок может отскочить быстрее и более резко.
“Без сомнения, директивные и регуляторные органы будут очень внимательно следить за показателями рынка жилья в течение ближайших месяцев”, - сказал эксперт недвижимость.
“Вначале, кажется, что быстрое восстановление подтвердит, что низкие процентные ставки и ослабление кредитной политики, которая стала бы какой-то рынок изобилие, несмотря на доступность жилья остается серьезной проблемой, рост безработицы, низких зарплат, роста и вблизи рекордных уровней задолженность домохозяйств.”
Г-н Лолесс заявил постоянный рост стоимости жилья может вынудить более экономическую политику по ограничению уровня задолженности, и поощрять расходы в других секторах страны.
Продолжить разговор на Twitter @James_P_Hall или james.hall1@news.com.au
Категория: Бизнес
