Порядок бесплатной передачи земли под своим совладельцам многоэтажек – официально

Об этом Министерство развития общин и районов, сообщает Серьезный передает.

Таким образом, размер и конфигурация земельного участка, на котором многоквартирный дом, на основании соответствующего ряда участков, документацию, утилиты.

Которые включают в себя от земельного участка многоквартирного дома:земля, на которой расположен жилой дом;земельный участок, на котором находятся здания и сооружения, касающихся дома;придомовая территория.

В соответствии со ст. 116 земельного кодекса Украины, жители многоквартирных домов имеют право забрать земельный участок в постоянное пользование независимо от факта создания кондоминиума. Однако, если ОСМД не создано, отвод земельного участка возможен только при согласии всех без исключения собственников жилых и нежилых помещений дома, а такого согласия на практике практически невозможно достичь.

В соответствии с законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» права на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, соответствующих зданий и сооружений и наружных установок, чтобы быть общего многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 42 уголовного кодекса Украины, земельные участки, на которых расположены жилые дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и наружных установок, помещений в совместной собственности владельцев квартир и коммерческих помещений в доме, передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома в порядке, определенном Кабинетом министров Украины.

В свою очередь, приобретения соответствующих прав на недвижимое имущество, их государственную регистрацию и государственную регистрацию прав на них, которые требуют по действующему законодательству личного согласия и просьбы с заявлениями на 100% совладельцев многоквартирных домов, фактически свести на нет будет сложно из упомянутой правовой акт понятие принятия решений и совладельцев, при значительном количестве.

Кроме того, поскольку текучесть состава собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме, может возникнуть ситуация, что при смене совладельцев земельного участка предыдущий владелец и проведение соответствующих действий по регистрации нового собственника остается требует финансовых и временных затрат.

Решить вопрос бесплатной передачи земельных участков совладельцев многоквартирных домов возможно только в том случае, поскольку комплексные изменения в законодательстве, в частности в земельный кодекс Украины, Гражданский кодекс Украины, законы Украины «О государственном земельном кадастре», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Категория: Строительство