Только для своих: что является самым высоким в России кондоминиума
Опубликованно 08.10.2019 00:16
Главная мировая тенденция в области жилищного строительства в последние годы, — создание одного или нескольких зданий кондоминиума (кондоминиум комплекс недвижимости несколько владельцев), между закрытым общее пространство с инфраструктурой только для владельцев. Этот формат недвижимости предлагает владельцам частной жизни, безопасности, уровня комфорта и многофункциональный, что большинство покупателей жилья вызывают основные требования при выборе жилья.
Самые успешные и знаковые в архитектурном смысле проекты укладки тренда на местных рынках жилой недвижимости: One Blackfriars One Hyde Park в Лондоне, One57 и 432 Park Avenue в Нью-Йорке, One Thousand Museum в Майами, The 118 в Дубае.
Рассказываем об особенностях жизни в кондоминиумах и наиболее яркие примеры этого типа жилья.
Догнать и перегнать Америку
Богатый технологической инфраструктуры сегодня на первый план, и это прежде всего средство продвижения проекта на рынке. Современные кондоминиумы — как высотные, так и малоэтажные — представляют собой "город в городе": помимо торговых центров, фитнес-клубов, спа-салон и конференц-зал, кинотеатр, он часто расположены бассейны, полный, пляжи, сады и парки. Создание этих проектов, в частности, решает проблему дефицита земельных участков для строительства и обеспечения растущего городского населения жилья. В 2018 году, в Майами появился первый в мире кондоминиум для автомобилей Auto — House. Каждая «квартира», как ожидается, две парковки и оборудована всем необходимым: если вы хотите, здесь вы можете расположить кровать, рабочий стол и даже барной стойкой.
Фотогалерея: примеры знаковых кондоминиум в мире
Жилой комплекс 432 Park Avenue в Нью-Йорке
(Фото: Renaissance Development )
Наибольшее распространение кондоминиумов получили США: они построены в основном в курортных зонах, прежде всего, на Атлантическом побережье (Калифорния) и в мексиканском заливе, Флорида). Здесь приобрести недвижимость в инвестиционных целях, высокие арендные ставки покрывают дорогостоящее содержание кондоминиума, даже в самых дорогих районах страны. Основными покупателями являются физические лица старше 50 лет, после выхода на пенсию переполнены здесь постоянно. В Лондоне, Нью-Йорке, Гонконге, Дубае, квартиры приобретают в основном для собственного проживания, и покупатели, как правило, местных и зарубежных бизнесменов, банкиров, деятелей культуры, спорта и шоу-бизнеса.
Дизайн квартиры в США наиболее часто участвуют в star архитекторов, они делают множество кругов универсальное жизненное пространство. Одним из самых ярких примеров небоскреб в форме экзоскелет One Thousand Museum, разработанный захой Хадид в Майами. В целом, который считается одним из самых роскошных на побережье США, предусматривает большие террасы для принятия солнечных ванн, вертолетная площадка, спортивный центр, кинотеатр, сигарная комната и бильярдный зал и многое другое.
В России
Сегодня, эти проекты появляются и в России, особенно в москве, разработчики активно приглашают западных архитекторов, которые работают в партнерстве с создателями. Пример такой интеграции — комплекс апартаментов премиум-Нева Towers (девелопер — Renaissance Development), в первую очередь, которая будет введена в 2019 году. Авторы этой концепции — американское бюро HOK и известного российского бюро SPEECH под руководством Сергея Хижине.
При разработке проекта, архитекторы опирались на мировой опыт создания таких комплексов, сделав ставку на неприкосновенность частной жизни и безопасности, которые, во-первых однородности владельцев: основная функция жилом комплексе, всего в 26 этажей одной из башен занимают офисы. В результате, большинство покупателей приобретают квартиры в Neva-Тауэрс за собственный счет.
Neva Towers — первый проект «Москва-Сити», изображение которого напоминает классический нью-йорк-небоскребы вновь. Архитектор Сергей Чобан «одет» стеклянные фасады в сочетании с деревянных ламелей из камня, которые подчеркивают монументальность здания.
Как выглядит комплекс Нева Towers
Фото: Renaissance Development
Neva Towers станет одним из трех самых высоких зданий на территории города Москвы» после того, как «Башня Федерация " и небоскреб в ГЛАЗА. Комплекс состоит из двух башен (65 и 79-этажное), общей четырехэтажный ручку и. На крыше находится на территории частного парка площадью 7 тысяч квадратных метров с крытым бассейном длиной 25 м, спа-центр, фитнес-центр, кинотеатр, корты для игры в сквош, гольф-виртуальная музыкальная студия и студия для индивидуальных занятий — art-room. Внутри он пришел, планируется также есть торговая галерея, а в подземной части — парковка 2040 парковочных мест.
Благодаря своему расположению в отдельной зоне ядра «Москва-Сити» квартиры Нева Башни открывается панорамный вид на центр города, парк Победы, башня Останкино и небоскребы и «Москва-Сити». Все квартиры продаются с отделкой white box или полной отделки, пентхаусы — в состоянии shell&core.
Категория: Новости
