Зданий поставка с эскроу-счета в Москве увеличился на 45% за последний месяц

Предложение квартир в новостройках с эскроу-счета в Москве в августе выросла на 45%. Количество новых квартир, которые можно приобрести по новым правилам, составляет более 3 млн. (против 2,5 млн. В июле), говорится в исследовании риелторской компании "Метриум".

Доля проектов, реализованных с использованием эскроу-счетов также увеличилось: в июле она составляла 14% первичного рынка недвижимости Москвы, и в августе достиг 19%. В июле в Москве было 12 проектов новостроек массового сегмента, в котором жилье было продано по новым правилам. В августе они добавили ЖК "Ильмень 17", "Тринити" и "Константин 36".

Средняя стоимость такого жилья по-прежнему выше по сравнению с новостройками, которые продаются по старым правилам. В августе московскую квартиру через escrow можно было приобрести в среднем 175 тысяч рублей. 1 кв. м, тогда как средняя рыночная масса новых зданий, этот показатель составил 168 тысяч.

Чаще всего эскроу-агентов в новые проекты являются Сбербанк и ВТБ, по данным "Метриум". Эти два банка в столице есть 12 проектов массового сегмента с эскроу-счета. Также в строительных и торговых зданий, согласно новым правилам предполагает "открытие" и "дом.Российской Федерации".

Августа 2019 в столице разрешено привлекать средства инвесторов для 326 проектов на 12,3 млн кв. м жилой недвижимости. Из них 9,1 млн "квадратов" объектов, которые могут быть профинансированы инвесторами без использования эскроу-счетов.

Категория: Новости