"Яндекс" заметил рост цен на вторичное жилье в Москве

В Москве продолжает дорожать жилье: в прошлом году цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 14%, до 190 тыс. рублей, подсчитали в компании "Яндекс.Поместье". Резкий рост цен на однокомнатные квартиры снижение на 15.9% г / г до 6,8 млн в июне 2019 года. Две выросли в цене на 13,6% (до 9,5 млн. рублей), двухкомнатных — на 15,1% (до 13,6 млн. рублей.).

Цены на вторичном рынке жилья в Москве растут с весны прошлого года, говорят аналитики. Это зависит от ряда факторов, в том числе удорожанию строительства, переход рынка проектного финансирования и, как следствие, снижение девелоперской активности и сокращение предложения в новостройках. В результате, некоторые покупатели переходят на вторичный рынок, стимулируя спрос, говорят аналитики. Три самые дорогие районы Москвы для покупки жилья на вторичном рынке в "Яндекс.Недвижимого имущества" включены Якиманка (798 тыс. рублей. 1 кв. м) и Остоженка (629,4 тыс. руб. за 1 кв. м. м) и Замоскворечье (573,5 тыс. рублей).

Количество комнат Цена в июне 2018 года., млн. Цена в июне 2019 года., млн. Динамика роста цен за год, % Студия 5,8 6,8 15,9 Одна спальня 8,6 9,5 13,6 Две спальни 11,8 13,6 15,1

Таблица: "Яндекс.Недвижимость"

Цены выросли и на первичном рынке Москвы. По сравнению с июнем прошлого года квадратный метр в новостройках столицы выросли на 20% до 177 тыс. рублей, отметили в "Яндекс.Недвижимого имущества". По данным компании "Метриум", стоимость однокомнатных квартир в столичных новостройках в первом полугодии 2019 года достиг рекордной отметки в 7,25 млн. рублей.

Заметный скачок цен на первичном и вторичном рынках Москвы приведет к тому, что покупателей жилья в столице pereorientirovanija в пригороде, прогнозируют эксперты. Несмотря на то, что новая конструкция является более дорогостоящей и в Московской области (за год цены выросли на 13%, до 92 тысяч рублей. 1 кв. м.), ценник на квартиры почти в два раза ниже, чем в столице.

Категория: Новости