Цены на продажу домов и квартир в Шымкенте в июле 2019

Опубликованно 28.08.2019 22:36

Средняя стоимость однокомнатных домов в Шымкенте составляет 6,7 млн тенге, однокомнатных квартир – 7,1 млн тенге. Это показатели июльской статистики, составленной аналитиками международной компании Флетфай. Медианные расценки рассчитаны на основании всех предложений продавцов в базе поисковика недвижимости Flatfy.kz.

Сколько стоит дом или квартира в Шымкенте

Эксперты установили, что купить дом в Шымкенте обойдется дешевле за квартиру, причем в любой категории по комнатности. Стоимость жилья в многоквартирных домах выше на 8-55% по сравнению с частной недвижимостью. Заметнее всего разрыв в сегменте двухкомнатного жилья, тогда как расценки на однокомнатные варианты отличаются минимально.

По состоянию на июль 2019 года, средняя цена в категории однокомнатной недвижимости составила:

· для частных домов – 6 650 000 тенге;

· для квартир – 7 111 200 тенге.

Медианные цены на двухкомнатные варианты недвижимости существенно отличаются. В июле этого года их продавали по такой стоимости:

· частные дома – 6 609 000 тенге;

· квартиры – 10 211 400 тенге.

Стоимость трехкомнатной вторички не столь существенно отличается в категории домов и квартир. В середине лета их продавали по таким медианным расценкам:

· частные дома – 9 065 500 тенге;

· квартиры – 13 928 600 тенге.

Аналитики рассчитали среднюю стоимость и четырехкомнатной недвижимости. В июле 2019 она составила:

· для частных домов – 14 792 400 тенге;

· для квартир – 16 778 600 тенге.

Сколько стоит купить квартиру в Шымкенте, в которой больше 4-х комнат, можно посмотреть самостоятельно на сайте-агрегаторе Flatfy.kz. Объявления в базе постоянно обновляются, что позволяет в любой момент узнать актуальную стоимость интересующего варианта недвижимости.

Что такое Flatfy и какая роль сервиса в составлении статистики цен

Flatfy.com – это международный сервис для комфортного поиска недвижимости для последующей покупки или аренды. Он работает в 37 странах и позволяет подобрать жилье в Казахстане, Беларуси, России, Грузии, Индии, Польше, Словении и т. д.

Сайта функционирует как агрегатор, то есть собирает объявления продавцов и арендодателей с различных профильных ресурсов и баз риэлтерских агентств. Благодаря этому Flatfy имеет самое большое количество публикаций, причем они постоянно обновляются. С помощью Флетфай можно узнать, сколько сейчас стоит купить 1 комнатную квартиру в Алматы или арендовать жилье посуточно в Астане и т. д.

Благодаря большому объему данных в поисковой системе аналитики компании могут подсчитывать медианные цены на недвижимость в городах Казахстана и не только. Для расчета средних цен используются все объявления продавцов за исключением тех публикаций, где расценки явно завышены или занижены. Их не берут во внимание, чтобы снизить влияние спекуляций на показатели.

При изучении статистики важно понимать, что она имеет небольшую погрешность. Не все продавцы указывают в своих объявлениях реальную стоимость недвижимости, что влияет и на статистические показатели.

Категория: Бизнес