ТОП городов по всему миру на расходы при покупке-продаже недвижимости.

Среди всех городов самые высокие цены были зафиксированы в Ванкувер, Гонконг и Сингапур. На всех трех были введены дополнительные пошлины для иностранцев, передает Кусочек.

Hong kong, первый применил дополнительный 15% налог для иностранных покупателей в 2012 году. Последовал Сингапур, где в 2013 году был введен дополнительный сбор (Additional Buyer's Stamp Duty) в размере 15% для покупателей из-за рубежа, а в июле 2018 году этот налог вырос до 20%.

Ванкувере, где недавно повысили пошлины для иностранных покупателей, с 15% до 20%, опередив Гонконг от общих затрат. Кроме того, в городе также был внедрен ежегодный "налог на спекуляции" на 0,5%. Это годовая ставка, освобожденных из второго жилья, что на голове в течение девяти месяцев в году (шесть месяцев, начиная с 2019 года). Этот налог существенно увеличила расходы на содержание. C 2019 года, канадцев, проживающих за пределами страны, будут платить налог в 1%, в то время как иностранные инвесторы – 2% выше.

За пределами первой тройки городов в Сидней придется заплатить 4% дополнительного налога для иностранных покупателей (Surcharge Purchaser Duty), введенный в июне 2016 года. Этот налог был увеличен до 8%, в июле 2017 года.

Данные показывают, что эти права имеют ограниченное влияние на охлаждение рынков. Как правило, возникает в краткосрочной перспективе, падение числа сделок, после того, как рынок адаптируется к новым издержки и цены продолжают расти.

Некоторые из самых больших стран в мире города, как Лондон, в настоящее время не взимают никаких дополнительных налогов или сборов с покупателей из-за рубежа. Тем не менее, в Великобритании ввели дополнительные 3% для гербового сбора, в втором доме (даже если адрес находится за рубежом), которые будут выплачены в течение покупателей, так и иностранцев.

Рейтинг городов:

1. Ванкувер2. Hong kong3. Сингапур4. Токио5. Сидней6. Берлин7. Париж8. Нью-Йорк9. Лондон10. Сан-Франциско11. Дубай12. Shanghai13. Мумбаи14. Дублин15. Москва

Источник

Категория: Строительство