Четверть москвичей хотят продать в рамках программы реновации жилья

Почти четверть (24%) москвичей — участников программы реновации пятиэтажек планируют продавать квартиры получили новые дома для покупки другого жилья. Же не определился с планами на будущее. 6% жителей сносимых домов рассчитывать на получение денежной компенсации взамен равноценные квартиры. Еще 45% москвичей намерены сохранить вашего имущества после переезда. Такие выводы содержатся в исследовании (в редакции), проведенного Аналитическим центром НАФИ осенью 2018 года.

По мнению аналитиков, треть жителей пятиэтажек, попадающих под снос, планируется улучшить свои жилищные условия до начала программы в 2017 году. Более половины из них собирались купить квартиру, но после запуска программы реновации 5% от этих планов отказался. В то время как один из трех респондентов рассчитывали приобрести жилье в новостройке комфорт или эконом-класса.

Опрошенные центром по оценке НАФИ москвичей планирует купить квартиру площадью около 60 кв. м. значение м около 5,7 млн. грн. Ожидается, что цена за квадратный метр, таким образом, составил 94,8 млн. рублей, для сравнения: по данным Росстата, стоимость одного квадратного метра недвижимости в Москве в первом квартале 2019 года в среднем составил 186 тыс. рублей., почти в два раза превышает ожидания респондентов.

По оценкам аналитического центра НАФИ, из-за отказа 5% участников программы реновации от планов по приобретению жилья на рынке останутся невостребованными около 16 тыс. квартир. Таким образом, косвенные потери девелоперов — продавцов новой жилой недвижимости в Москве превысил 100 млрд рублей.

Программа реновации пятиэтажек, инициированной мэром Москвы Сергеем Собяниным, утвержден в 2017 году. Она включает в себя более 5 тысяч домов площадью 16,3 миллиона квадратных метров, на которых будут проживать около 1 млн человек. По оценке властей, чтобы снести все хрущевки, потребуется не менее 15 лет и около 3,5 млрд. рублей.

Категория: Новости